LA DECORATION INTERIEURE

gwla · Posté le: Jeu 26 Juil 2007 9:34 am Sujet du message: achat d'un logement

Bonjour,

j'espere que quelqu'un pourra me dire qu'elle pourrai etre les recours a faire
donc voila mon cas

en avril
nous avons décider d'acheter une maison ancienne en passant directement par notaire mais cette maison es sous tutuelle donc attente de 2 mois rien que pour avoir c'est accord
nous n'avons pu signer le conpremis de vente que debut juin (le 09/06 pour nous et le 12/06 pour le tuteur)

bon tout nos questions et nos attentes sont neants
parce que la personne qui s'occuper du logement ben ce n'etait pas sur la bonne agence notarial (lui lievin et la bonne agence lens)

enfin maintenant je sais que je dois me diriger vers le notaire de lens
mais voila un peu mes soucis
1...
les voisins du bout ont un chien (un molosse

qui de plus et mechant) et ce chien se promene dans "notre" jardin depuis 3 semaine deja.
Ma futur voisine (une amie) ne peut plus acceder elle non plus au sien elle as deja demande a ces personnes de reparer le grillage et de surveiller leur chien et voici la reponse "il fait ce qu'il veut vous n avez qu as pas sortir"
le pire c'est que je passe tout les jours devant "notre" maison et que je ne peut meme pas m'y approcher a cause du chien

je pense telephoner au tuteur pour qu'il puisse regler le probleme mais est ce qu'il pourra faire quelque chose a un mois des clefs ? en sachant que les locataires du logement du bout eux ne veuillent rien faire (nous connaissons la petite qui es dans la classe de ma grande et les parents ne sont pas commondes)

2...
La maison es actuellement inhabiter depuis 2 ans deja mais tout dans la maison et rester comme le jour ou la dame (une dame agée) et parti en maison de retraite ce qui veut dire que tout bibelots ++++ et la
personne ne sait me dire si la maison va etre vidée d'apres la personne de lievin c'est "il y as une chance sur deux" ce qui es precis
que puisse faire pour savoir pour que l'on arrive pas pour faire les travaux et que tout es rester (parce que nous avons seulement que 2 semaines de conges pour faire le + gros des travaux)
puis savoir la date de remise des clefs qui es toujours vague a ce jour

voila un peu ma situation a ce jour

crapocroc · Posté le: Jeu 26 Juil 2007 11:01 am Sujet du message:

Pour la date de signature de l'acte, elle aurait du être indiquée sur le compromis et en règle générale c'est 3 mois après la signature du compromis.

Pour ce qui est de la maison, lors de la signature de l'acte, tu as le droit de demander à visiter la maison avant afin de déclarer la maison vide. D'ailleurs c'est spécifié sur l'acte et si ce n'est pas le cas, tu peux te retourner contre le vendeur.

Enfin concernant les problèmes de voisinage, si il s'agit d'un lotissement ou d'une copropriété, tu pourras régler le problème via le syndic une fois installée. Sinon, ce sera quand même à toi de trouver les recours possibles. C'est une chose que tu aurais du remarquer lors de la visite et donc le vendeur n'est pas obligé de faire quoique ce soit, d'autant plus qu'il n'est pas responsable de la nuisance.

Voilà, j'espère que ça t'aidera.
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vava · Posté le: Jeu 02 Aoû 2007 4:20 pm Sujet du message:

comme crapocroc.....pour la maison à vider, le curateur doit faire le necessaire, revisite la maison la veille d ela signature, si elel n'est pas vidée, contactes le notaire, informes le..au choix, on repousse la date avec mise en demeure d etout vider ou alors vous demandez un dedomagement pour vider vous meme (genre 3000 euros)

pour le chien des voisins tu dois regler le probleme toi meme, a part porter plainte a la police minicipale (surtout si c'estun chien de catégorie dangeureuse ( Pitt, Rott...) il est interdit de les laisser sans laisse et museliere.....) avec les autres voisins et surtout clotures toi correctement..et la prochaine fois qu'il s eballade chez toi;...tu appelels la fourriere...quand le propriétaire du chien aura reglé l'amende de la fourriere et se sera fait remonté les bretelles, il fera attention......

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Valérie

gwla · Posté le: Ven 03 Aoû 2007 10:14 am Sujet du message:

merci des reponses

pour les nouvelles
on as eu les clefs du vendredi ou mardi pour les devis pour le chauffage centrales et quand on es arrivé le chien etait la donc j'ai telephone a la police qui es venu de suite pour contaster et mettre une amende, les voisins on rappelé leur chien et nous avons pu bloquer le passage jusqu'a septembre ou l'on mettra une cloture des que l'on as les clefs.
La maison avait des traces d'effractions (des jeunes sdf sont venu pour essayer de rentrer d'apres le temoignage des voisins) la police surveille la maison maintenant

Nous avons nettoyé le jardin (avec l'accord du notaire) il y avait de tout puis la maison (tjrs avec l'accord) il y avait de la nourriture sur le sol enfin partout depuis 3 ans et demie donc normal pour l'odeur et les fenetres ouvertes tout le week end

Le notaire nous as dit que la famille as reclamer les clefs pour nettoyer (il y as 1 mois) mais rien n'as etait fait ils viennent pas du tout et ca serai a moi de debarrasser

par contre le notaire part en vacance donc je n'aurai plus de nouvelles avant le 26 aout et il m'as dit que pour la signature definitive ca sera entre le 10 et 15 septembre mais j'ai signé le 9 juin donc les 3 mois c'est le 9 septembre pas apres, je veut bien avant puisque le 9 c'est un dimanche mais on t'il le droit apres les 3 mois ?

vava · Posté le: Ven 03 Aoû 2007 3:12 pm Sujet du message:

ca depend d ece qui est inscrit sur le compromis en date butoire...sinon pour debarrasser demandes une compensation financiere au notaire ( ona deja eut le cas et les proprios ont laché 1500 euros our des bricoles qu'ils n'avaient pas retirées..demandes 3000 et tu verras ec qu'on te repond....
bon courage..... Wink

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Valérie

FyTs · Inscrit le: 04 Juil 2007 Messages: 4128 Localisation: BZH

alors?il y a des nouvelles?

au sujet du dédomagement dont tu parles vava, je ne savais pas qu'on pouvais demander ce genre de choses....

on nous a laisser un champs a la place du jardin,des objets casser partout...et des meubles....

si j'avais su ca avant, je ne me serait pas génée...mais c'est quand meme bon a savoir....

merci pour l'info... Wink

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ma maison a roulettes

gwla · Posté le: Lun 03 Sep 2007 12:50 pm Sujet du message:

Alors pour les nouvelles

le clerc qui soccupe de notre dossier rentré aujourd'hui de vacance

la semaine derniere nous avons juste su que les demandes etait seulement partis aupres de la mairie et du juge et que le dossier etait classé pour octobre Shocked

d'ou ma colere donc pour que ca avance plus vite j'ai contacté la personne qui s'occupe de ca a la mairie (c'est une connaissance) et il l'avait fait le jour moi-meme parce qu'il avais vu mon nom
j'ai aussi contacté le tribunal d'instance (la juge rentre de vacance aujourd'hui aussi) et d'apres la secretaire elle as bien notre dossier et ca serai signé donc aujourd'hui et renvoyé par fax et par courrier pour que ca aille pour vite pour que l'on puisse avoir les clefs avant les 15 sept

D'un autre coté la secrétaire du clerc m'as dit que les proprio enfin les enfants d'un des proprio ont repris toutes les clefs (3 paires de clefs) pour debarrasser donc le week end dernier (ils y as eu personne puisque l'on as passer et mes parents restent a quelque portes) et le week end prochain ce qui sera impossible puisqu'il y aura un marché aux puces

Donc le dossier avant a pas de souris mais d'apres le compremis les 3 mois legals le 12 sept je peut demandé des arrieré par jour (je sais plus le terme exact dsl) j'ai reussi a repoussé jusqu'au 31 oct mon bail de l'appartement mais bon on attend depuis debut avril pour cette maison et mon zhom ne peut plus repoussé ces congés

mais maintenant c'est bon je ne crois plus au promesse des notaires car en avril deja on nous avais dit "au plus tard pour juillet vous aurez les clefs la maison es inhabiter et ils veuillent aller vite les proprio" et on es en septembre et toujours rien !
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FyTs · Inscrit le: 04 Juil 2007 Messages: 4128 Localisation: BZH

C'est fou ton histoire quand meme...le notaire devrait faire avancer les choses, c'est son travail!!!

là c'est hallucinant ce qui vous arrivent.... Shocked

renseignes toi bien sur les dédommagements que vous pouvez demander parce que c'est inaxeptables ce genre de choses!!!

plein de courage pour la suite... Wink

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vava · Posté le: Lun 03 Sep 2007 7:22 pm Sujet du message:

ahhh le snotaires..pour que ca avance il faut les saouler...leur teleph toutes les semaines, et le sharceler....tu sais quand ils veulent ils peuvent boucler une affaire siple en 45 jours..
Bon là ton cas est compliqué (tutelle) mais bon ton pauvre dossier était sous la pile.....
Bon courage te renseigne stoi pour les dedommagements qu etu peux avoir..... Shocked

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Valérie

gwla · Posté le: Mer 05 Sep 2007 2:23 pm Sujet du message:

bon les news d'hier

j'ai reussi a joindre le clerc (debordé par sa rentrée) donc la maison entre vendredi et au plus tard le 13 sept (jeudi prochain) pour la derniere signature et les clefs et on sait toujours pas si la tutelle va debarrasser ou pas donc je verrai bien mais le clerc m'as demandé le genre de meuble qu'il y avait dans la maison (du formica qui date des années 80) Confused

enfin on aura les clefs avec presque des menaces j'ai du lui dire que si le 15 j'avais tjrs pas mes clefs je me retrouvé a la rue avec mon mari et 3 enfants en bas age et que si c'etait le cas j'engagé des pousuites (j'ai pas preciser que je m'etait arranger avec mon bailleur Wink

)
je vous donnerai plus de nouvelles
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FyTs · Inscrit le: 04 Juil 2007 Messages: 4128 Localisation: BZH

bien joué.... Mr. Green

c'est quand meme fou d'en arriver là...mais bon apparament tu arrives au bout de la galère, c'est donc une demi bonne nouvelle (lautre moitié arrivera bien évidemment avec les clefs... Wink

)!!!

allez courage vous serez bientot dans votre maison ....
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Chrystal · Posté le: Mer 05 Sep 2007 3:50 pm Sujet du message:

J'ai déjà eu des soucis avec un notaire et pour le faire bouger, rien de mieux que d'écrire à la Chambre des Notaires de ta région pour te plaindre.
Je peux t'assurer qu'après ça il se bouge et fait bouger les autres parties... Bon courage !

gwla · Posté le: Jeu 06 Sep 2007 1:34 pm Sujet du message:

nouvelle du jour

j'ai reussi a savoir qui etait la tutelle de la j'ai tel la seretaire me repond "ben il faut attendre le 24 sept que la pesonne qui s'occupe du dossier rentre de vacance" et la j'ai dit "NON" et j'ai dit la meme chose que j'avais dit au clerc Rolling Eyes

et ben de la je sais maintenant ou ca en est il y aura une vente aux encheres "chez moi" mardi matin et l'apres-midi c'est une entreprise qui enleve tout les meubles (mais vont laisser la mer...) et je pourrai signer ces fichus papiers et avoir mes clefs
j'ai rendez vous avec le commissaire priseur et la tutuelle a 9h30 avant la vente mardi
aujourd'hui je doit retourné a la mairie chercher les 2 documents que le notaire n'as pas recu (pourtant envoyé devant moi la semaine derniere)

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gwla · Posté le: Dim 16 Sep 2007 7:30 am Sujet du message:

Coucou

j'ai une bonne nouvelle
nous avons eu nos clés mardi

Donc mardi c'etait la vente au enchères (ca m'as fait bizar de voir toutes ces personnes dans la maison les pieces etaient remplis de monde) un brocanteur a acheter toute la maison (c'etait des lots tout ce qui ce trouvé dans 1 piece pour 50€) il es venu le lendemain prendre toute la vaiselle et appareils et revient mardi pour les meubles par contre nous avons toutes la mer.... (que nous avons deja jeter) et papiers perso de l'ancienne proprio donc la tutelle vient tout chercher lundi

nous avons deja tout nettoyer et abattu (je mettrai des photos que je prendrai aujourd'hui)
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vava · Posté le: Mar 18 Sep 2007 11:46 am Sujet du message:

ah ouiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii enfin chez vous!!!! moi je veux bien voir le spotos!!!!!!!

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